Žemės atsidalinimas, kaip vyksta?
Sveiki,
yra tokia situacija:
du žemės sklypai, savininkai penki.
pagal dydi: vienas 9ha, kitas 27ha
Pagal savininkus: 2 savininkai valdo 9ha, kiti 3 savininkai 27ha.
Visa bėda, kad tie savininkai ir sklypai persipynę: visi 5 įlindę į tuos du sklypus.
Kaip galima atsidalinti tuos sklypus, kad viename sklype liktų tie du savininkai (kurie iš viso valdo 9ha), o kitame: 27ha, kurios valdytų 3 savininkai.
Reikia iš jų nupirkti (asmeniškai man) tuos 27ha.
Kaip ką galima padaryti?
Pagal sklypų dydį ir savininkus, viskas išeina OK, t.y. iš viso buvo keturi vaikai, kurie valdė 36ha ir tuos du sklypus, mirus vienam iš jų, paveldėjo mirusiosios vaikai (taip du savininkai valdo mirusios 9ha dalį).
Tikiuos gerai paaiškinau, nes pagalbos LABAI reikia.
Ačiū už pagalbą.
Tiesa sakant, nieko nesupratau… Jeigu vieno sklypo savininkai yra 2, o kito - 3, tai kaip jie gali but "ilinde" vienas i kito sklypa…? Gal kaip nors aiskiau galima? Ar cia man jau nuo miego trukumo varikliukas galvoj nebeveikia…
koks cia dar gali but "atsidalinti"
ziuri i dokumentus, kas savininkai ir perki is ju, ir vsio.
kas kita, jei nori sklypus dalinti, tada tik per detalu plana,
vat butent, kad yra du sklypai, savininkai penki (tie patys penki valdo abu sklypus).
Situacija labai kebli, bet isspresti reikia …
tada nupikrsiu tik dali 27 ha sklypo … O as noriu turei ji visa, beto nenoriu listi i ta 9ha sklypa, nes tiems trims savininkams kurie valdo is viso 27 ha (dar du lieka, kurie valdo 9ha) reikia parduoti ta zeme
pripynei tai neduok die.
ar teisingai supratau - yra du žemės sklypai, ir kiekvienas iš jų bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 5 asmenims?
Cia tikrai painu.
Taip, yra taip.
Reikia kad du sklypai priklausytu:
9ha: dviems asmenims
27ha: trims
tai kokios problemos? tiesiog pirk pageidaujamą žemės sklypą iš visų penkių ir tiek.
penki nenori parduoti, tik trys
Siūlyk kainą gerą ir parduos.
Nes analogiška situacija: ką daryti viras nenori savo buto parduoti už 10 000lt?
paprasyk mamos pakeisti sauskelnes, gal tada suprasi, kad ne piniguose gali buti esme
Pasakei-šventa.
na tada pasiulyk pasikeisti.
taip, kad tie kurie nori parduoti, liktu sitame 27ha sklype(ir ji visa nuperki), o tie 2 kurie nenori, pasiliktu tame 9ha sklype. bet cia aisku imanoma, jei ta zeme panasios vertes, ir visi sutinka…
pažįstamas atsiskyrinėjo savo 3 ha gabalą nuo 4 babūnių- lygiai 4 mėnesiai su viskuo išėjo. Matau autoriaus atveju kiti bendrasavininkai nėra geranoriški. Šiaip patarčiau visiem susieit, nusistatyt ribas, nusibraižyt schemą ir šutint į žemėtvarką, kad kiekvienas turėtų atskirą plotelį. nes tie bendrasavininkai- tik pretekstas konfliktui. ypač žemės reikalais. Geriau kai žinai- kur tavo žemė ir kur tos žemės ribos. Pačiam ramiau ant dūšios. jei kiti bendrasavinininkai nesutiks atsidalinti- tuomet vienintelė išeitis- teismo keliu.
Kaip tas apsikeitimas gali ivykti? koks visas procesas?
Mainų sutartis su priemoka. Tu man duodi savo dali sklypo x as tau duodu savo y sklypo dali.