nežinau kur kas ėmėtės paskolą, bet aš pasiėmiau mažėjančiomis įmokomis… kai atėja palūkanų perskaičiavimo dieną ir pasakiau kad man turi užskaityti šiek tiek pinigėlių iš manęs paėmė 24 Lt ir nukelė paskolos gražinimą iki 2005 sausio 
bankas Nord lb jei ką…
Kad mes nesibaram. Mes diskutuojam. Bent jau aš. 
O barnis gali gautis nebent dėl to, su kokia intonacija pats viską skaitai.
taip taip, ir dar derėtų nepamiršti prikabinti tokio veidelio –> …šypsena…pro sukastus dantis 
Kiek žmonių , o tiksliau kiek bankų - tiek nuomonių… Laimos ir mano bankas berodz tas pats taigi irgi pritariu jos nuomonei…yra kaip yra.
Tai čia, kiek suprantu, yra tas pats atvejis, kaip aprašiau aš. Tiesiog keliems mėn. davė pertrauką. Pas mane tokių pertraukų lyg ir neduoda. Bet yra kitas apribojimas. Iš anksto grąžinama suma turi būti nemažesnė nei 3% paskolos.
eGOo, nespręsk visko pagal save.
o pagal ką jam spręst? 
pas jį gi šypsena pro sukąstus datis taip 
atrodo
Nu ne, nemeluok. Ji ne tokia graži.
Sutart5 reikia keisti tuo atveju, jei sakykim tu pasiemes 25 metams, o nori sumoketi per 10 metu. Cia gal reiktu netgi terminus naudojamus suvienodinti nes jau patys metai yra sutarties dalykas Bent jau as, jei kada nors turesiu atliekama babkiu, noresiu sutrumpinti pati termina, o ne cia sumoku daugiau, cia sumoku maziau
Na bent jau linijiniu metodu aš nematau prasmės trumpinti laikotarpio. Moku metines palūkanas nuo sumos likučio. O metai tik parodo mano įsipareigojimą, jog aš per tą laiką paskolą sugrąžinsiu. Įmoku kažkiek $ anksčiau, kitą mėnesį jau gaunu mokėti mažiau, o tai reiškia, kad tą skirtumą aš dar kitą mėnesį galėsiu vėl įmokėti kaip išankstinį grąžinimą. Po kiekvienos išankstinės įmokos trumpindamas laikotarpį gal kokį pusmetį ar metus per 15 metų ir išloštum, bet pažiūrėjus kiek kartų teks keisti sutartį, vargu ar tas pusmetis apsimokės. O gal aš čia kažką ne taip dėlioju ? Gal mano logika kiek iškreipta ? 
O tai kokia prasme moketi tada? juk suma mano supratimu lieka ta pati bankas islosia anksciau gaves pinigus, o paciam nauda tik tokia, kad pusmeciu anksciau atsikratai isipareigojimu. Pusmetis ar ar ten, kai kalba eina apie 25 metus ir daugiau.
tas ir yra, kad suma linijiniu budu mokant - ne ta pati. Jei sugebu grazinti skola anksciau, ne per 20 metu o per 10, tai bus maziau sumoketa palukanu, pvz. kokia 30%. O anuitetiniu jokio skirtumo kada ruosiesi grazinti - palukanu suma nesikeis. (jei nekreipiam demesio i kintama palukanu norma ir neperrasom sutarties). Nes linijiniu budu mokama nuo skolos likucio. Kuo likutis mazesnis -tuo palukanos mazesnes. Isivaizduokite, kad turite 100000 lt paskolos, palukanos 5%, po metu laimite aukso puoda ir grazinate bankui. Linijiniu budu sumokesite palukanas tik uz metus, t.y. 5000 lt. O anuitetiniu jei neperrasyte sutarties - visus 25 metus mokate palukanas, viso kokius 80.000 lt, nepaisant to kad skola grazinta (na zinoma cia tik salyginis pavyzdys, visi perrasytu sutartis ir realiai to nebutu. bet principas toks, ir cia yra esminis skirtumas tarp anuitetinio bei linijinio) Taip kad ne bankas islosia gaves anksciau pinigus, o klientas anksciau juos grazines.
Nu chebra, Jūsų fantazija tai 
. Dar kartą paprastai Jums stengsiuos paaiškint. Jeigu mokėjimo grafikas linijinis - paskola 120000Lt 10m. palūkanos 4 proc. tai per mėnesį reikės gražinti 1000Lt + 400 palūkanos. Dabar grąžini 20000Lt anksčiau laiko grafikas keičiasi 833 Lt kredito grąžinimas + 333Lt. T.y kredito laikotarpis nesikeičia, kredito likutis išsidalina 10 metų ir palūkanos mokamos jau nuo mažesnės sumos. Tas pats ir anuitetu jeigu gražinai 20000Lt, nuo TOS dienos sudaromas naujas grafikas, t.y. perisikaičiuoja gražinimai ir palūkanos nuo likusios sumos. Grafikas gaunasi toks tarytum dabar imtum 100000Lt. Anuitetu tingiu skaičiuoti kaip keisis įmokos . Dar kartą PABRĖŽIU sutartis neperrašoma keičiasi tik jos priedas - grafikas, o dėl to hipotekos lakštas neperrašomas. Čia gali atsirasti mokesti už prieš laiką gražintą kreditą, grafiko keitimo mokestis ar kažkas panašaus, bet tai neturi jokio ryšio anuitetas ar linijinis. Tiesa Tranzas rašė, kad turi, bet greičiausiai tai yra mokestis už naujo grafiko sudarymą. Tačiau jeigu norėsite gražine dali kredito sutrumpinti kredito laikotarpį, va tada bus mokestis už sutarties pakeitimą, hipotekos lakšto patvirtinimo mokestis pas notarą, mokestis hipotekai. Čia kaip sakoma pagal pilną programą, bet čia irgi nėra jokio ryšio kokiu būdu mokamos palūkanos. Ir jeigu nori grąžinęs kreditą anksčiau laiko susitrumpinti laikotarpį tai turi numatyti sutartyje, bet turėsi tiksliai žinoti kada ir kiek grąžinsi, bet tai vėl nieko bendro neturi su palūkanų mokėjimo būdu. Taigi jeigu galvojate, kad galėsite susitrumpinti kredito laikotarpį, be jokių mokesčių ir nekeisdami sutarties tai Jūs klystate, notarinius, hipotekos mokesčius tikrai mokėsite 
Oi gal čia išsiplėčiau 
Grafikas būtent ir yra sutarties dalis, kuri kaip tik ir yra keičiama 
Šiaip tai man atrodo, kad Tave suklaidino, arba pats ne taip supratai dėl palūkanų mokėjimo būdo skirtumo. 
Ir dar taip aš atstovauju vieną banką, bet gana neblogai žinau ir kitų bankų sutarčių sąlygas, nes kitaip koks gi iš manes specialistas. Todėl nustebinai mane su ta sąlyga, kažkaip negirdėjau apie ją. Šiandien net paskambinau keliems konkurentams, bet jie negirdėjo apie tokią sąlygą 
Na galėčiau sakyti nesupratęs, jei aš tik vienas apie tai pasakočiau. Dabar gi ne aš vienas kalbu apie mokėjimų “atostogas” tiek čia, tiek šiaip su pažįstamais, jei anksčiau grąžini dalį pinigų anuiteto metodu. Nebetvirtinu, kad tai yra visuose bankuose, bet kai poroje jų paklausiau apie anksčiau laiko grąžinto kredito dalį kito mėnesio įmokai, išgirdau būtent apie laikinas “atostogas” anuitete. Dėl to ir susidariau nuomonę, kad taip yra visur. Tai atskleisi ar ne, kuriame banke dirbi ? Paskambinsiu paklausiu.
Kad ne ta pati. Nezinau kaip anuitetu, bet linijiniu metodu ta suma mazeja po kiekvienos imokos. Likus mazesnei sumai, gaunama maziau metiniu palukanu, del to kieviena menesi ir gaunama vis mazesne bendra imoka. Sugrazini anksciau - suma sumazeja, automatiskai sumazeja ir palukanos. Del to ir nematau didelio navaro keisti sutarti linijiniu metodu. Geriau ta islosta skirtuma kita menesi vel grazinti anksciau, ir dar kita menesi moketi dar maziau. Ir t.t. do pobednava konca. Del anuiteto nekomentuosiu, nes jame as susipainiojau visiskai. Be skambucio i banka ir banko atsakymo neatsipainiosiu.
na tikrai daug sviesiau akyse pasidare po visu jusu debatu vakar sunervino nordea paskambino sako apsvarsteme jusu internetini uzklausima galim duoti 1.3%. nuvaziavau i vieta, pradejom deliotis, -sako galim pasiulyti 1.5%- sakau nieko nesupratau- ka tik saket kad 1.3%- na sako kas jums galejo sakyti?? negali buti!! na sukciai, ka as galiu daugiau pasakyti?
As tavo ankstesni skaiciavima kiek kitaip supratau dabar viskas aisku Anuiteto atveju tas pats tada kai yra keiciamos palukanos, keiciasi ir bazine kredito suma, nuo kurios jos skaiciuojamos nera taip,kad visais metais bus pradine kredito suma, imama likutine dalis vienzo, darytina isvada, kad grazinant tiek anuiteto, tiek linijinio metu palukanos mazeja ir nera jokiu problemu ta padaryti sutarties nereikia keisti, jei nenori padaryti esminiu pakeitimu, t.y. pakeisti metus, valiuta, marza ir pan.
Vis galvojau apie kokias čia ,atostogas" kalbi ir prisiminiau, kad ankščiau būdavo jeigu kredito dalį grąžini prieš laiką tai realiai ji įsiskaito palūkanų keitimo dieną ir nuo tos dienos persiskaičiuoja grafikas, bet ir vėl tai galiojo abiem metodam. Bet gal koks vienas kitas bankas paliko šią taisykle, nors kiti šitoj vietoj įvedė grafiko keitimo mokestį. Matai aš čia nesiruošiu reklamuoti savo banko. Aš tik padedu Jums susigaudyti šitoj visoj marmalynėj Ir šiaip anuitetas ir linijinis vienas nuo kito skiriasi tik tuo, kad anuitetu paskaičiuotos įmokos yra mažesnės, bet palūkanų bankui sumokama daugiau Visos kitos sąlygos neturi priklausyti nuo metodo. 
va sitas atsakymas turejo buti pirmoje zinuteje : “Ir šiaip anuitetas ir linijinis vienas nuo kito skiriasi tik tuo, kad anuitetu paskaičiuotos įmokos yra mažesnės, bet palūkanų bankui sumokama daugiau Visos kitos sąlygos neturi priklausyti nuo metodo.”