Klubai ir forumai Klubai ir forumai Klubai ir forumai Klubai ir forumai Klubai ir forumai
Prisijunk: Pamiršau slaptažodį  Užsiregistruoti
Rėmėjai:

Nekilnojamojo turto pasaulis. Ieškanties būsto.


Tikrinti, ar yra naujų atsakymų temoje

Atsakyti Kitos temos Nauja tema Temą 2007 12 08 d. 19:46 pradėjo  Hičas, peržiūrėta 1718 k.
Puslapiai: 1 2 paskutinis> 
Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 92

2007-12-08 19:46 1 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę
Jeigu turite klausimų, pageidavimų ar tiesiog esate smalsūs ir Jus domina kas šiuo metu dedasi nekilnojamojo turto pasaulyje, - skambinkit, rasykit, - esu visada pasiryžęs pakonsultuoti ir pagelbėti Be abejo, ne už ačiū - o už gražią šypseną Šypsena
P.S. Jei nesigaudote rinkos kainose ir ieškote ypatingo buto su tam tikrais tik Jus tenkinančiais reikalavimais - kreipkites. Rasiu Jūsų svajonių būstą. Tai jums irgi nieko nekainuos - nes procentai imami nuo pardavėjo, o ne nuo pirkėjo

Pagarbiai,
Hičas


autoritetas
Ultra dalyvis

Klube: narys

Parašė žinučių: 2768

2007-12-08 19:48 2 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: autoritetas Įtraukti autoritetas Į adresų knygelę
sakyciau spyna ir banas

MitSu
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 114

2007-12-09 10:07 3 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: MitSu Įtraukti MitSu Į adresų knygelę
permanentinis

autoritetas rašė:
sakyciau spyna ir banas




!
Geras banginis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 17512

2007-12-09 17:39 4 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: ! Įtraukti ! Į adresų knygelę
cia reklama NT agento,trukumas klientu jau?

Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 93

2007-12-09 18:29 5 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę
Jokios reklamos nera.
O kai yra geras pasiulymas , klientai greitai isgraibsto viska Šypsena Tiesiog nusprendziau ta proga, kad esu bites plius narys, sukurti tema, kurioje galetumete pasidalinti Nt Lietuvoje vizija. Taip pat mielai pakonsultuociau zmones, kurie iesko bustu. Atsakyciau i klausima apie manoma nt kainu kritima Šypsena Manau, tokia tema butu pravarti Šypsena taciau matau yra daug skeptikuMirkt
Vis tiek anksciau ar veliau zmones susiduria su problema, kad reikia parduoti arba pirkti buta, nama, sklypa. O dabar, kai vien Vilniuje yra virs 300 skirtingu nekilnojamojo turto agenturu ir dar tiek pat aferistu, nesidominties arba mazai apsisvietusiems sunku rasti gera sprendima. Taip pat yra galimybe, jog jie bus apgauti arba sudarys sandori labai nepalankiomis salygomis.
Be to, man ir paciam kaip agentui, idomi kitu zmoniu (pirkeju/pardaveju/besidominciu) nuomone bei pastebejimai Šypsena Juk tobulejimui ribu nera:>
Tai tiek is mano puses kol kas:>


!
Geras banginis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 17513

2007-12-09 19:05 6 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: ! Įtraukti ! Į adresų knygelę
o dabar lengviau nupirkti ar parduoti is praktines puse?

Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 94

2007-12-09 19:25 7 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

! rašė:
o dabar lengviau nupirkti ar parduoti is praktines puse?



Realiai ziurint ir kalbant apie butus, tai nupirkti daug lengviau nei parduotiŠypsena Tiesiog pasiula pradejo virsiti paklausa. Po truputi formuojama pertekline rinka.
Taciau viskas turetu susitvarkyti ir atsistoti i savo vezias po nauju metu. Visa prekyba, kaip ir nt, veikia rato principu.
Dar kalbant apie butu pardavima, tai visa konvejeri pristabde gandai bei straipsniai apie kainu kritima.
Taip, senos statybu namuose butai pinga. Viskas naturalu: senienos pinga, o naujas produktas visad yra brangesnis.
Taciau zmonems, kurie nori nusipirkti buta naujos statybos name, patariu nelaukti, nes tokiu butu kaina nekris, o KILS.
Dabar didele verte ir paklausa turi zemes sklypaiŠypsena graibsto kaip tik gali, nespeji pardaveju ieskot, o jau pirkeju eilute prie agenturos duru stovi Šypsena
Visgi idomu butu suzinoti visu nuomone apie tai, kokiuose rajonuose Vilniuje jie noretu gyventi ir ar yra kada jus tie nt agentai uzknise siulydami savo paslaugas. ir ak apie juos manote?
:}}}}


!
Geras banginis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 17514

2007-12-09 19:40 8 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: ! Įtraukti ! Į adresų knygelę
pasiziurejus i Tavo anketa:
Klubas Iki 18
Hobis: Be šių dalykų negaliu gyventi Šypsena a)krepšinio; b)muzikos; c) pornoMirkt.
Gerosios savybės: Komunikabilus, atvirumas bei kiti protingi žodžiai.
Blogosios savybės: Cinizmas, rūkymas.
Apie tave kiti dažniausiai sako, kad... Tu gal nesveikas?
Kodėl stoji į šį klubą? -


pauly
Patyręs dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 1013

2007-12-09 20:01 9 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: pauly Įtraukti pauly Į adresų knygelę
Hicas gerus pasakojumus rasydavo Gerai Juokiasi Maniau dabar irgi ka nors uzkure apie NT, bet jau cia.......nejau surimtejei? Nekaltas

agento
Dalyvis

Klube: narys

Parašė žinučių: 192

2007-12-09 20:22 10 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: agento Įtraukti agento Į adresų knygelę

! rašė:
cia reklama NT agento,trukumas klientu jau?


Neminek mano vardo be reikalo! Baisus


Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 95

2007-12-09 21:24 11 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

pauly rašė:
Hicas gerus pasakojumus rasydavo Gerai Juokiasi Maniau dabar irgi ka nors uzkure apie NT, bet jau cia.......nejau surimtejei? Nekaltas


Cha chaDD ryt tureciau zinot ar sutinka leist manaja knyga:} bet visi gaidziai uzsispaude, nes tipo dxj keiksmazodziu:> tai cj ne kas bus:> Jo, siek tiek teko surimtet. UzaugauCha cha reik duonai uzsidirbt:}}}
Tai va jei tau ko reiks paciam - kreipkisCha cha


Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 96

2007-12-09 21:26 12 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

! rašė:
pasiziurejus i Tavo anketa:
Klubas Iki 18
Hobis: Be šių dalykų negaliu gyventi Šypsena a)krepšinio; b)muzikos; c) pornoMirkt.
Gerosios savybės: Komunikabilus, atvirumas bei kiti protingi žodžiai.
Blogosios savybės: Cinizmas, rūkymas.
Apie tave kiti dažniausiai sako, kad... Tu gal nesveikas?
Kodėl stoji į šį klubą? -




Haha, zinok cia jau biski pasenusi infoCha cha man jau gerokai virs 18, o ir rukyt meciauCha cha krepsini pask metu irgi vangiai ziuriu, beliko tik MUZIKACha cha Reikia siek tiek perkonfigint anketa :}}


blackdevill
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 134

2007-12-09 21:35 13 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: blackdevill Įtraukti blackdevill Į adresų knygelę




Haha, zinok cia jau biski pasenusi infoCha cha man jau gerokai virs 18,


19?????? is anketos tai gerai matosiŠypsena))


Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 97

2007-12-09 21:43 14 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

blackdevill rašė:




Haha, zinok cia jau biski pasenusi infoCha cha man jau gerokai virs 18,

19?????? is anketos tai gerai matosiŠypsena))


BUTENT! Šypsena net 19! Vyras jau visai gaunas:}} o nt srity tiesiogiai sukuosi jau apie pusmeti. Na ir tevai ten suo to zaide:>



!
Geras banginis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 17516

2007-12-09 21:47 15 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: ! Įtraukti ! Į adresų knygelę
Yra toks prietaras, kad negalima žiūrėti į veidrodį, kai valgai, nes pravalgysi savo laimę.Taipogi negalima gerti, kai žiūri į veidrodį, nes pragersi savo laimę. Na, o jau apie veidrodžio pakabinimą tualete net neverta kalbėti...

mmm
Naujas dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 23

2007-12-09 22:28 16 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: mmm Įtraukti mmm Į adresų knygelę
striuka su darba turbut
bet juk yra daug laisvu darbo vietu galima ir persikvalifikuoti
manau net patirties nesugebejo patirt per trumpai dirbaNekaltas
bando is paskutiniuju


Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 98

2007-12-09 22:56 17 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

mmm rašė:
striuka su darba turbut
bet juk yra daug laisvu darbo vietu galima ir persikvalifikuoti
manau net patirties nesugebejo patirt per trumpai dirbaNekaltas
bando is paskutiniuju


Megaujuosi savo darbu Šypsena zinok labai prikolas tiems kuriem patinka bendrauti ir buti nuolat judesi Šypsena nes sitas darbas reikalauja apsukrumo Cha cha kas pirmesnis tas gudresnis ir turtingesnis.. Šypsena

Siaip dar nesu profu profas, taciau kol kas sekasi tikrai neblogaiŠypsenaIr dar faina kad ka studinu ta ir dirbu Šypsena dvigubas pliusas Šypsena nereiks gavus diploma pradet nuo dugno ir mokytis kaip dirbt:>
Didziausias pliusas sio darbo kad galima su mokslais derint Šypsena studijuoju dieniniam bet nesikerta nes svarbu pelnas, o ne darbo valandos:>


mmm
Naujas dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 25

2007-12-10 00:03 18 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: mmm Įtraukti mmm Į adresų knygelę

Hičas rašė:

mmm rašė:
striuka su darba turbut
bet juk yra daug laisvu darbo vietu galima ir persikvalifikuoti
manau net patirties nesugebejo patirt per trumpai dirbaNekaltas
bando is paskutiniuju


Megaujuosi savo darbu Šypsena zinok labai prikolas tiems kuriem patinka bendrauti ir buti nuolat judesi Šypsena nes sitas darbas reikalauja apsukrumo Cha cha kas pirmesnis tas gudresnis ir turtingesnis.. Šypsena

Siaip dar nesu profu profas, taciau kol kas sekasi tikrai neblogaiŠypsenaIr dar faina kad ka studinu ta ir dirbu Šypsena dvigubas pliusas Šypsena nereiks gavus diploma pradet nuo dugno ir mokytis kaip dirbt:>
Didziausias pliusas sio darbo kad galima su mokslais derint Šypsena studijuoju dieniniam bet nesikerta nes svarbu pelnas, o ne darbo valandos:>


geras tas jusu biznis
viena is desimties klientu gal ir nugreziat ir tas buna pensininkas arba tas kur pinigu neturi kisti

pries metus giminaiciai pirko buta tai kur agentelis sukdavosi tai 95% jis buvo reikalingas tol kol daves iki buto poto jau saukstai po pietu
su seimininku visada galima susitartiŠypsena))

plius kaimynas taviskiu darbu uzsimineje
liudnas vaizdelis Nekaltas


patirtis tai turbut jau labai didele
atvedi pirkeja
paskambini i duris
pasikalbat apie ramius kaimynus, mazus mokescius, gera vieta....
viskas
a dar sutartelia kartas nuo karto pasirasotŠypsena
kitas darbas skambinejimas pagal skelbimus
a kaip su atestatu ar turi
juk jau isivedet savo agentu kazkoki kodeksaŠypsena)))
TURBUT SUNKUS EGZAMINAS
a kita
gal tenka analizes atlikinet remiantis teisingais skelbimais
kuriu pagrindu sprendziama kad NT brangs 40%...


elpro
Patyręs dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 982

2007-12-10 07:06 19 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: elpro Įtraukti elpro Į adresų knygelę
Nelabai noreciau sutikti Nekaltas . Turiu du sklypukus for sale (info profaile). Be to juos pardavineja kelios nemazos NT bendroves. Zmones domisi, bet kolkas neperka Nekaltas


Hičas rašė:
Dabar didele verte ir paklausa turi zemes sklypaiŠypsena graibsto kaip tik gali, nespeji pardaveju ieskot, o jau pirkeju eilute prie agenturos duru stovi Šypsena




Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 99

2007-12-10 11:45 20 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

Hičas rašė:
Dabar didele verte ir paklausa turi zemes sklypaiŠypsena graibsto kaip tik gali, nespeji pardaveju ieskot, o jau pirkeju eilute prie agenturos duru stovi Šypsena



elpro rašė:
Nelabai noreciau sutikti Nekaltas . Turiu du sklypukus for sale (info profaile). Be to juos pardavineja kelios nemazos NT bendroves. Zmones domisi, bet kolkas neperka Nekaltas



Na nezinau su kokiom NT agenturom bendrauji, taciau daug kas priklauso nuo pacio agento, kuris pardavineja.
Kalbant apie musu imone, mes pagrinde uzsiimam su investiciniais projektais ir zemes sklypais. Butent tokia pagrindine musu veikla, del to pirkejai mus zino, nuolat kreipiasi ir perka. Ne isimtis ir pardavejai Šypsena
Pats is sklypu pardavimui dabar turiu 13a zemes namu valdos bendoreliuose, labai geros, ja siandien zadu parodyti keliem potencialiem pirkejam, nes kaina labai gera. Jei tau jos reikia, galime irgi pasikalbeti.
Elpro, jei reikia pagalbos, visada gali kreiptis i musu agentura, mes tau padesim parduoti. Ikainiai taip pat realus.
Tiesa sakant jau dabar turim 3 pirkejus kurie nori kad mes jiems rastumem sklypu, tad gal jiems tiktu ir tavo variantai.

P.S. As manau didziausia problema agenturu ir agentu yra ta, kad jie nera naturalus ir dauguma galvoja vien apie pinigus. Tokiam versle jei nori uzdirbti visu pirma turi galvoti apie tai kaip atnesi nauda zmonem, o galiausiai apie pinigus. Nes kitiap sanderis tiesiog neivyks. O kadangi 70proc agentu butent tokie ir yra, zmones ju taip ir nemegsta/nevertina ir mano kad is ju jokios naudos. Taciau taip tikrai nera Mirkt


Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 100

2007-12-10 11:52 21 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

geras tas jusu biznis
viena is desimties klientu gal ir nugreziat ir tas buna pensininkas arba tas kur pinigu neturi kisti
pries metus giminaiciai pirko buta tai kur agentelis sukdavosi tai 95% jis buvo reikalingas tol kol daves iki buto poto jau saukstai po pietu
su seimininku visada galima susitartiŠypsena))
plius kaimynas taviskiu darbu uzsimineje
liudnas vaizdelis Nekaltas
patirtis tai turbut jau labai didele
atvedi pirkeja
paskambini i duris
pasikalbat apie ramius kaimynus, mazus mokescius, gera vieta....
viskas
a dar sutartelia kartas nuo karto pasirasotŠypsena
kitas darbas skambinejimas pagal skelbimus
a kaip su atestatu ar turi
juk jau isivedet savo agentu kazkoki kodeksaŠypsena)))
TURBUT SUNKUS EGZAMINAS
a kita
gal tenka analizes atlikinet remiantis teisingais skelbimais
kuriu pagrindu sprendziama kad NT brangs 40%...


Labai pavirsutiniskai ziurite i si darba Šypsena Viskas yra siek tiek giliauŠypsena O tokie ale sandoriai kur tipo atvedi pasneki ir zodziu susitari kad uzmokes uz paieska yra nesamoneŠypsena Rimtos agenturos turi pasirasiusios sutartis kuriu zmones privalo laikytis Šypsena
Musu agentura yra istojusi i ta asociacija, o kodekso atskirai agentai kol kas neturi. Taciau yra planuojama ateityje licenzijuoti visus nt agentus, kad butu isvengta apsisaukeliu. Kol kas institucijoms nepavyksta to igyvendinti, bet kiek zinau ir kiek direktorius kalba, jog metu begyje jau visi su licenzijom dirbsim Šypsena



gal tenka analizes atlikinet remiantis teisingais skelbimais
kuriu pagrindu sprendziama kad NT brangs 40%...

Pagal kainas nurodytas skelbimuose rinka ir pardavimus analizuoja zmones Šypsena Mes biski kitokiais faktoriais remiamas, nors be abejo yra ir tas faktorius itrauktas analizuojant Šypsena


elpro
Patyręs dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 983

2007-12-10 12:34 22 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: elpro Įtraukti elpro Į adresų knygelę

Hičas rašė:
Elpro, jei reikia pagalbos, visada gali kreiptis i musu agentura, mes tau padesim parduoti. Ikainiai taip pat realus.
Tiesa sakant jau dabar turim 3 pirkejus kurie nori kad mes jiems rastumem sklypu, tad gal jiems tiktu ir tavo variantai.

parduoda rimtos agenturos, bent as taip manau. Viena ju ZIA. Ikainiai pas visus panasus, ~3-5% nuo sumos. Jei NT agentai rizikuotu savo pinigais, tai labai stipriai judintu Ignoruoju, bet dabar jie tiesiog atlieka tarpininko vaidmeni, todel rizikos 0%, parduosiu-gerai, neparduosiu-tai tiesiog neparduosiu.
I mane agenturu kreipesi gal 10 Laimingas, bet teko palinketi gero vejo, nes tik su keliom gavosi "diskusija", kiti bendrauja tik meilu, neduoda savo tlf numerio, nors is meilu matosi, kad kazkokia agentura Kvankt?.
Mano turimi variantai, ypac Suderves yra tikrai geri. Siame sklype pats galvojau statyti troba, bet dabar gavosi kaip gavosi.
Galim daryti deala, nors atvirai sakant nelabai tikiu, kad kas gausis Drovus



mmm
Naujas dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 26

2007-12-10 17:54 23 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: mmm Įtraukti mmm Į adresų knygelę
tipo jei as pasirasau sutarti su agentura
tai negaliu pats parduoti buto
turbut juokaujiJuokiasi
tai kur cia fintas
su visais seimininkais kalbejomis ir visi sutiko apseiti be agentelio tiesiog ta suma nuleisdavo iskart mumsKietas
ta sutartis tai juokasMirkt


701Dovinai
Blogas banginis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 32456

2007-12-10 17:56 24 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: 701Dovinai Įtraukti 701Dovinai Į adresų knygelę
mon reik trijų kumbarių butaus klaipėduo, kou gali pasiūlyt

Hičas
Dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 104

2007-12-10 22:34 25 žinutė iš 39 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Hičas Įtraukti Hičas Į adresų knygelę

701Dovinai rašė:
mon reik trijų kumbarių butaus klaipėduo, kou gali pasiūlyt


Parasyk i privata savo numeri, rytoj darbe susisieksiu su tavim, apibresi tiksliau koks butas, kiek gali leisti pinigu, kokiam rajone, kokios kvadraturos ir t.t. domintu. Tada susisieksiu su ofisu palangoj, kuris valdo pajurio nt ir issiaiskinsiu visus pasiulymus. Jei susidomesi nors vienu, vienas is musu agentu klaipedoje su tavim susitiks ir aprodys ta buta Šypsena


Tikrinti, ar yra naujų atsakymų temoje
Atsakyti Kitos temos Nauja tema



Pranešti apie naujas žinutes šioje temoje
Mano prenumeratos

Statistika

Mano būstas: 9.913 Žinučių forume 334.998 436 Narių klube 875 Banga.lt laikrodis 13:42 Dažnai užduodami klausimai ir atsakymai



Mano būstas

Moderuoja: BangaLT, arviuz, !
Statusas: ne narys (Įstoti)
Forumas
Naujienos
Nariai
Foto
Nuorodos

Banga.lt klubai


Mano įrankiai

Privačios žinutės
Mano temos
Dienoraštis
Draugų adresai
Mano duomenys

Mano meniu

Į mano meniu įkelti puslapį: Nekilnojamojo turto pasaulis. Ieškanties būsto.

Prisijungę draugai

Visi draugai

Paieška

 

Dažnai užduodami klausimai