Turto isigijimo niuansai
Yra kadastre neregistruota sodyba, stovinti valstybinėje žemėje. Jokie dokumentai netvarkyti. Yra tik tarybinė pirkimo pardavimo sutartis. Savininkė mirusi. Tarsi yra 3 teoriniai paveldėtojai (vaikai ar anukai), kurie po poros savaičių planuoja eit pas notarą. Ar įgaliojimo pasirašymas reikš, kad vienas jų (tvarkytojas) gali pradėt tvarkyt pastatų registracijos dokumentus? Ar turi būti papildomi procesai paveldėjimo teisei įforminti? Ar toliau veiksmai teisingi: Įgaliotasis kreipiasi į kadastrą dėl pastatų įregistravimo. > Kadastras siunčia į teismą leidimo registruot, nes nustatyti įregistravimo terminai pasibaigę. > Teismas duoda leidimą registruoti. > Popieriai grįžta į kadastrą. > Atliekama inventorizacija. > Išduodama pažyma pirkimui –pardavimui. > Sudaroma rankpinigių sutartis. > Mano skaičiavimais tai gali prasisukt per porą mėnesių. Ar nerealu? Žemės klausimus norime tvarkyt patys, nes savininko deklaruojami arai yra neįrodomi, o moket du kartus (namų valdos įforminimas; papildomos žemės įforminimas) neapsimoka. Ar ne? Ar yra galimybė kažkuriame etape, nelaukiant pilno nuosavybės dokumentų sutvarkymo pasirašyt sutartį, pagal kurią savininkas įsipareigotų parduoti, mes nupirkti - pavasaris artėja ir yra noras kuo anksčiau pradėt tvarkyt statinius ir aplinką.