Kas turejot ir tebeturit kolektyvini soda?

Kas turejot ir tebeturit kolektyvini soda?

Sitaucija tokia, buvo sovietiniai kolektyviniai sodai. Atejus nepriklausomybei, jie buvo likviduoti ir ju pagrindu ikurtos bendrijos. Sklypelius teko issipirkti is valstybes…
Mano tevas soda turi apie 35 metus. Bet pareiskimo priimti i naujaja bendrija Neeparase. Per paskutinius 8 metus ten tebuvo tiek pat kartu, t.y. susrinkdavo obuolius. Dabar, senatveje jau sodas tapo nereikalingas, susirado pirkeja. Kad iforminti pirkima-pardavima, kadastras reikalauja pazymos is bendrijos, sako, kad vis tiek skaitosi narys, nors ir neistojo. Pirmininkas reikalauja sumoketi uz 8 metus uz elektra ir vandeni, nors namelio nera buve ir vanduo nebuvo naudojamas. Rastu savo reikalavima patvirtinti atsisako, o ir nesutinka priimti pareiskimo. Pastininkai sako, kad jo neranda, tad registruoto laisko neiteikia… Ka pasiulysite daryti?

…jei į sklypą nera atvestas elektros prievadas, tai kam už ją mokėti…
Kiek žinau, visi sodo nameliai turi el. skaitiklius. Kiek prasčiau su vandeniu - čia jau gali pagelbėti liūdininkai, tad, tipo, tu niekada jo niekam nenaujojai. O už kitą infrastruktūrą (kelius, vartus) reikės susimokėti…
Net kokiu atveju - geriau tartis su pirmininku, jei jis protingas žmogus, susitarti pavyks.

Tai, kad du.rnius paskutinis ir nukvakes visai, sako geguzes gale bus susirinkimas, o as neimu jokiu pareiskimu. Del tu mokesciu, tai pagal istatyme tiek uz elektra, tiek visi kiti mokesciai turi senati: 3 metai, o uz senesni laika joks teismas nepriteis, bet…, kad jis nesileidzia i kalbas, tad ir i teisma nera kaip kreiptis, nera jo jokio rasto, tad nera ka teismui skusti. …

biurokratija vienas atsakymas

Senatis, ne senatis…
Nezinau, kur elektra buvo naudojama, gal keliams apsviesti? Vandeniui pumpuoti? Kaip bebutu, seniau buvo vienas bendras sodo skaitiklis, pagal kuri ir mokejo. Jei kuris nemokejo, uz ji turejo sumoketi kaimynai, jei kuris voge, irgi mokejo kaimynai. Tas pat su vandeniu, keliais, siusliu isvezimu, algomis pirmininkui… Juk patys pasikiaulinot, tad dabar zmones ir pyksta. Nejau buvo sunku kasmet tuos 20-50 Lt susimoket? O pirmininkas isties nera dievas- ne jo kompetencijoje priimti ar atleisti is bendrijos, negali jis ir skolu nurasyt- tuomet tures pats apmoketi. Tai sprendzia susirinkimas artai atstovai (nebezinau paskutiniu naujienu). Todel jis teisingai sneka, nereikia kaltinti zmogaus be kaltes. Beje, kai nera namelio, popierius sutvarkyt gerokai lengviau.

2paklydes
neteisk ir nebusi teisiamas, zinai sita be abejo.
Sodas buvo mano tevu, bet jie neturejo masinos, tad ir namelio jokio nesistate. Pries 11 metu mire mano mama, tad tevukas vienas darzu nebesodino, tik rudeni nuvaziuodavo obuolius susirinkti. Sodas buvo tikraja prasme sodas - vien pasene vaismedziai. Jokio vandens, jokios elektros nei apsvietimo sode nebuvo, o keliukus kartas nuo karto ismaldavo tie kas turejo masinas… Taip, kad absurdiskas teiginys, kad reikia moketi uz tai kuom nesinaudoji, taip tik kolektyvizacijos laikais buvo.
O pries 5 metus mano tevui buvo 2 infarktai, po to sirdies kraujagysliu keitimo operacija, tad paskutiniaisiais metais jis ten net nebuvo… Obuolius suskinti ar surinkti viena kart per metus nuvaziuodavau as. Ar supratai?

Suprantu, kad nesinaudojo- bet formaliai naudojosi (niekas apsilankymu sode neregistruoja)…
Neiseina kiekvienam zmogui atskirus istatus surasyti. Beje, tu kaltinai pirmininka, nuo kurio niekas isties nepriklauso (tevas buvo pirmininku, tai irgi visokie plusdavo). Panasiai kaip kaltinti bankrutavusio banko sekretore, kad pinigu negrazina.
Va as nesinaudoju daug kuo- nei policija, nei medicina (kolkas neprireike)- bet uz juos moku lygiai su visais. Irgi galeciau imti aiskinti "as nesinaudoju" ir imti plusti darbovietes kasininke.
Taip yra ir tiek… Ir kaltinti reikia zinoti ka- ne pirma pasitaikiusi.

Nu paklydes!!! Randi ka lyginti - buvusia banko sekretore, su esamu sodo pirmininku Liežuvis. Tu, matau istatymuose graibaisi, tai paklausyk dar karta - veikiancios bendrijos dirbantis pirmininkas privalo priimti bet koki prasyma ar pareiskima. Ir net jei jis butu visai ne jo kompetensijos, siaip jau reiketu i ji atsakyti. Jei reikalauja pinigu, tai privalo ar ne (???) rastu apie tai informuoti (kiek uz ka), ar uztenka pasakyti suma ir zmogus turi moketi… Va, o jis neima, nepasiraso, neima net ir is laiskininkes… Tavo tevas ta pati darytu?
O kas liecia mokescius nustatytus valstybes, tai geriau ju nepainiok su visuomenines organizacijos rinkliavomis. tai skirtingi dalykai.

Taip, ta pati darytu- tik pasakytu kiek reikia moketi, o mokesciai mokami sodo buhalteriui- pirmininkas jokiu pinigu nerenka ir nedalina. Ir popiereli uz ka kiek moketa turetu duoti buhalteris. Nuosavybes dokumentu tvarkymas irgi neieina i bendrijos sfera.
Ai, gal jusu pirmininkas nusenes koks- nepaaiskina zmoniskai ko nori…
Siaip dabar ko gero viska galima susitvarkyti ir nepaisant tu bendrasodininku (yra toks dalykas, kaip "atsisakymas pasirasyti", kai tai nurodoma ir tiek).

Kadangi nesat istoje i bendrija, kai kurie mokesciai lyg ir nepriklausytu, pvz uz kelius ir administravima, nors ir kaip pikta butu kaimynams. Elektra eina per skaitikli- jo nera, vanduo- klaustukas, o zemes mokesti vistik reikia susimoketi.
Kadastro poziuriu vistik esate bendrijoj.
Gaunasi dvilype situacija. Kad nesilanket sode niekas neskaiciavo. Senukas pirmininkas nenori prisiimt atsakomybes, tad bega nuo jusu. Reiktu tartis kazkaip. Pradziai tegu detalizuoja mokescius, bent matysit uz ka moketi, uz ka galbut nemoketi. Nors skolas gali prisiimti ir naujasis savininkas, manau?

2 a u d r i u s
Malonu, kad teisingai supratai situacija Taip, ale va, net advokatai nezino kaip in real tai igyvendinti Nustebęs
Tema uzvedziau del juridines konsultacijos, nes vos ne kolizija - neima rasto, neatsako, tai nera doc. kuri butu galima butu skusti i teisma, o kito kelio niekas nei nezino… Liūdnas Liūdnas

nu pvz turi nusipirkęs žemės sklypą, tai irgi mokėti žemės mokesčius atsisakysi motyvuodamas, tuo, kad ten nesilankai? jei sodas nereikalingas, tai ir reikia jį parduoti, ne laukti kol skolos susikaups… tada jau išskirtiniu atveju ir gali tik susirinkimas nuspręsti… kiti gi butus už dyką išnuomoja, kad tik kas susimokėtš komunalines paslaugas… dabr gi tavo atveju sakytum: aš ten nesilankiau, tai ir už jokias paslaugas nemokėsiu…

  1. Zingsnis - patikrinti teisetuma registro imones veiksmu. Jeigu rasytas prasymas turejo duoti atsakyma rastu. Tada ziuri kokiu istatymu vadovavosi susirandi istatyma ir pasitikslini ar jie teisus.
    Jeigu to nesugebi keliauji pas advokata.
  2. Zingsnis - jeigu neteisi registro imone skundi jos veiksmus teismui (terminai kreiptis i teisma trumpi). Arba skundi bendrija teismui, jeigu teisi registro imone, o tu manai pirmininkas neteisus. Siuo atveju keliausi irgi pas advokata. Rastas bendrijos nebutinas kreipiantis i teisma.
    Beje gali buti kad advokato ir teismo islaidos bus didesnes negu skola bendrijai. Tuo atveju as mokeciau bendrijai ir tiek ziniu.

Gal pamirsai, kad teismo islaidas dengia pralaimejusioji puse?

2Vilkonas
Zemes mokesciai tai yra istatymu nustatyta valstybes rinkliava. Man siek tiek juokinga Šypsena, kai zmones painioja istatymu nustatytas rinkliavas su visuomeniniu organizaciju nustatinejamais mokesciais, kurie neturi jokio istatyminio pagrindo.

Ar tu tuo tikras? Mirkt

Tavo situacija yra analogiska butu savininkams, neistojusiems i bendrija. Reiketu pasidometi, berods, Auksciausiasis Teismas yra isaiskines, kokias bendrijos islaidas toks savininkas privalo apmoketi. Zmogiskosios aplinkybes (ligos, mirtis) moketinos sumos dydziui netures.
Tamsaus pastebejimai yra patys praktiskiausi.

aš kaip suprantu, tai visuomeninės organizacijos mokestis būtų - koks nors sodo bendrijos nario mokestis, bet mokesčiai už elektrą ar vandenį… nu tai čia prie ko ta visuomeninė…? o kaip su atlyginimu pirmininkui? jei didžioji dauguma nusprendžia, kad reikalingas pirmininkas, ir nustato kiek jam mokės, tai jie turi mokėti daugiau vien todėl, kad dalis sako - aš ten nevažinėju, nieko nežinau, patys ir mokėkit?

Mokesciai uz elektra ir vandeni yra moketini tada kai juos naudoji Taip, o jei nesinaudojai, bet sodo valdyba nutaria, kad vis tiek turi moketi, tai tokiu mokesciu tikrai Neegalima prilyginti valstybinems rinkliavoms. O Neeesant bedrijos nariu absurdas galvoti Apakęs, kad turi kazkuria dali pirmininko algos moketi…!

Sode nera individualiu vandens skaitikliu- nera irodymu, kad nesinaudojai. nera lankomumo zurnalo- nera irodymu kad nesilankei. Itariu, kad visi mokesciai sumoje bus 100-200Lt, o tiek aistru del juApakęs