Renovuojamos buvusios kareivines Kaune Juozapaviciaus pr.

Renovuojamos buvusios kareivines Kaune Juozapaviciaus pr.

Sveiki, Kaunas, Sanciu rajonas, renovuojamos kareivines. 2 namai jau baigti ir apgyvendinti, renovacija kitu tesiasi. Domintu nuomones ten jau gyvenanciu bei ketinanciu isigyti butus. Na turbut visi sutiks, kad patys namai tikrai turintys isskirtinumo, butai erdvus, autentiski architekturiniai sprendimai ir pan. minusas aisku rajonas. Taigi jei atsiras ka nors naudinga zinanciu ar tiesog savo nuomone norinciu pareiksti parasykiteŠypsena

teko du butus apziuret, pirmas buvo i juozapaviciaus prospekta langai, tai vasara pro pravira langa triuksmo prieidavo belekiek. lubos aukstos, galima toki pusiau antra auksta pasidaryt.
kitas butas i kitapuse toliau namas nuo gatves. mansardiniam aukste, tai per puse buti ploto visoki stogo slaitai, tai vietos visiskai nera, dar minusas kad balkonu nera. pliusas kad centras netoli, neuzilgo bus kaip vilniui uzupis Šypsena

taip, tas namas Juozapaviciau 21 kur prie pat gatves tai del triuksmo nedekinga vieta. Naujai renovuojamas yra toliau nuo gatves kieme, tai triuksmo turetu buti maziauNekaltas dabartines kvadrato kainos apie 3500-4000 lt, idomu ar metu perspektyvoje galima tiketis brangimo (sutvarkius aplinka pilnai baigus statybos darbus), nes pastarojo pirmojo kvadrato kaina per metus pakilo 1000 Lt ir daugiau.

Šnekėjau su vienu subrangovu, tai jo nuomonė apie tuos namus nekokia. Nesakė, kas ten blogai, bet pažystamiem nerekomenduoja.

tuoj dar vienas rekonstruos:
http://www.raudonasaule.lt/

Kainų kol kas nėra…

Idomu butu kokios priezastys, ar tai susija su rajonu ar su kitais niunsais

nu nafig Pavargęs. Neisivaizduoju, kas galetu tam negru kvartale uz buto kvadrata po 4000 lt moketi Baisus

Nekalbekim busimuoju laiku, kas bus jeigu bus. Kalbos kad tai bus Kauno Uzupis tai visiskai sujuokinoŠypsena))))

Pliusai:
Netoli centras, geras susisiekimas, netoli Nemunas, aukstos lubos

Minusai:
rajonas svellniai tariant nekoks, daug gamyklu rajone, triuksmas didelis nuo juozapaviciaus

Bet pagrindinis minusas yra vienas, kad paastatai stoveja n metu nenaudoti, prisigere dregmes ir visokio brudo.Pries pirkdami nuvykite pas tuos kas gyvena jau ten. Dregme neisejus is sienu, viskas pelyja, laminatas iskilnotas, kvapas ziaurusLiūdnas(

pilnai pritariu Aligators… tam kad ten pataptu uzhupis prima reikia ishgyvendint koki 1000 cigonu narkomanu ir kitokiu atmatu … Tai kad per TV parode Radzi, tai dar nereiskia kad kiti chigonai tokie teigiami…
Antra, pastatai na architektura isorine gal ir nieko, visinis isplanavimas eilinis, gana modernus, aukstos lubos, didelio pliuso nematau, daug sildomo turio, brugnu ishlaikyt, nera labai jauku … skonio reikalas bet finansiskai blogiau, Draugai buvo nusipirke, taciau dar nepradeja gyvent pardave su nedideliu uzdarbiu ir dziaugiasi pardave, persioreantavo i gyvenima name. Dideles, arba Brangios parkingo problemos prie tu namu … butina pasidaryt saugomas vietas, uz kurias praso po 15k lt, kiek suprantu, ju kiekis ribotas, o ka daryt tiem kurie nespeja/neglai nusipirkt ? palikt auto narkomanu rajone nesaugomas ? Nustebęs i dont think so … ir didziausias retorinis teiginys pasvarstymui :
Uz sito buto kaina pasistatysi modernu nama.

Siuo metu yra galimebe isigyt 43 kv mokant po 3400-3500 uz kvadrataNekaltas parkingas 5000 Lt. Nezinau ka darytiNežinau ziurint i NT perpsektyavs ir tendencijas turetu buti taip, kad pardaves po keliu metu dar ir pliusa turetumNežinau

Ten 1-2 kamb butai?
puslapyje tai nieko ispudingo nesimato.

netikiu del to pliuso, chebra preish du metus priko, priesh pusmeti pardave, pliusas minimalus nes kainos jau ir taip dirbtinai ispustos … o db, atslugus butu vajuj … netikiu nors tu ka Mirkt O jei nori del saves… tj cia jau kaip tau patinka, kaip investicija manau netikus

Seniai ten jau buvau Sanciuose, o kazkada teko dirbti ir kasdien pravaziuoti pro tas kareivines, vaizdas labai liudnas budavo.
Jei galvojate del saves pirkti kaip sako Jbravo ir ten viskas jums patinka tai liuks, tik kaip minejau issiaiskinkite del dregmes ir laukianciu pelesiu, nes tada bus ziauriai liudna.
O kas liecia investicija as ir manau nelabai tinkamas variantas (rajonas ten geras niekada nebus, gamyklos, prospektas arti ir t.t.)
dabar nesidomiu naujais butais tai tiksliai negaliu pasakyti tinkamu investiciju, bet tikrai manau, kad rastum geresniu.Anksciau as domejausi investicija i nauja busta tai budavo tikrai daug geresniu uz konkurentus nors kaina praktiskai panasi budavo. PVZ
1."Hermio projektu" partizanu gale, labai gera investicija buvo del nedideles kainos ir pakenciamos statybu kokybes.
2."Kamintos" namas lampedziuose, del pasakiskos vietos nors kaina buvo brangesne gal tik 10 proc uz kitas ir inesti reikejo daugiau rezervuojant, bet nauda nepalyginama aisku ir uzdarbis jei to siekiate (del sio objekto dar ir dabar nagus grauziuosi, kad sau nepirkau)

JBravo ir del tavo namuko sielojuosi ir vaziuodamas pro sali pasiziuriu, kad galejau paimti, buciau nesigailejas.

Atsisakiau sios minties pirkti ten buta. Pora dienu buvau isitikines, kad neblogas variantas, bet ilgainiuj pagalvojas ir paklausias jusu nuomoniu supratau kad is tiesu veita ten prasta, del namo neaisku, o kaina tikrai nera mazaNekaltas

Dabar pakalausiu gal kas esat susidures su zemes sklypais Rokuose? www.vanesa.lt yra kaip rasoma naujai formuojamame gyevnamuju namu kvartale sklypai, aro kaina tik 3500 lt, tuose vietovese seniai nebuves, nezinau kaip ten kas pasikeite, jei kokios info turit parasykitŠypsena