Klubai ir forumai Klubai ir forumai Klubai ir forumai Klubai ir forumai Klubai ir forumai
Prisijunk: Pamiršau slaptažodį  Užsiregistruoti
Rėmėjai:

turto vertintojai


Tikrinti, ar yra naujų atsakymų temoje

Atsakyti Kitos temos Nauja tema Temą 2004 11 28 d. 19:07 pradėjo  emiru*, peržiūrėta 5204 k.
Puslapiai: 1 
emiru*
Senbuvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 6976

2004-11-28 19:07 1 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: emiru* Įtraukti emiru* Į adresų knygelę
kiek realu pasiekti, kad vertintojas ivertintu buta tiek, kiek man reikia???

Gyvatukė
Geriausia banginė

Klube: narė

Parašė žinučių: 16491

2004-11-28 20:23 2 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Gyvatukė Įtraukti Gyvatukė Į adresų knygelę
viskas priklauso nuo to kiek prasoma uz buta ir realios jo padeties, stowio, kiek uzkelta jo kaina. o kinos dabar dazniausia kapitaliai uzkeltos

emiru*
Senbuvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 6976

2004-11-28 20:30 3 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: emiru* Įtraukti emiru* Į adresų knygelę
bet ar galima kaip nors su tais vertintojais susitarti?Nekaltas

Gyvatukė
Geriausia banginė

Klube: narė

Parašė žinučių: 16491

2004-11-28 20:34 4 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Gyvatukė Įtraukti Gyvatukė Į adresų knygelę
nu ti galima gi kazkiek susitart, nuo minetu fajtoriu priklauso. Kartais uz dyka, kartais ir ne uz dyka, jie padaro max kiek gali, bet tas maximum ne visada atitinka prasomos sumos, o siaip normalios firmos nerizikuoja pernelyg nerealiai ivertint.
o tai bent jau bandet vertint? kiek skiriasi?


agnie
Atkakli dalyvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 258

2004-11-28 21:05 5 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: agnie Įtraukti agnie Į adresų knygelę
geras turto vertintojas vertins ne pagal tai,kiek reikia,o pagal tai,kokia yra reali rinkos kaina...jie juk ne siaip is akies ja pasako,o skaiciuoja..is tiesu, kaina galima truputi sumazint ar padidint,bet tai ar temos autore apie truputi kalba?....Šypsena nors visi nt vertintojai,kuriuos pazistu zmones teisingi,taigi,dar reiktu ir paieskot tokio,kuris noretu savotiskai surizikuot savo garbeŠypsena

emiru*
Senbuvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 6976

2004-11-28 21:13 6 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: emiru* Įtraukti emiru* Į adresų knygelę

Gyvatukė rašė:
nu ti galima gi kazkiek susitart, nuo minetu fajtoriu priklauso. Kartais uz dyka, kartais ir ne uz dyka, jie padaro max kiek gali, bet tas maximum ne visada atitinka prasomos sumos, o siaip normalios firmos nerizikuoja pernelyg nerealiai ivertint.
o tai bent jau bandet vertint? kiek skiriasi?


dar nebandemNekaltas


emiru*
Senbuvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 6976

2004-11-28 21:14 7 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: emiru* Įtraukti emiru* Į adresų knygelę

agnie rašė:
geras turto vertintojas vertins ne pagal tai,kiek reikia,o pagal tai,kokia yra reali rinkos kaina...jie juk ne siaip is akies ja pasako,o skaiciuoja..is tiesu, kaina galima truputi sumazint ar padidint,bet tai ar temos autore apie truputi kalba?....Šypsena nors visi nt vertintojai,kuriuos pazistu zmones teisingi,taigi,dar reiktu ir paieskot tokio,kuris noretu savotiskai surizikuot savo garbeŠypsena


o tas truputi, tai kiek?Šypsena


agnie
Atkakli dalyvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 258

2004-11-28 21:38 8 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: agnie Įtraukti agnie Į adresų knygelę
negaliu pasakyt tiksliai,nes nuo konkrecios situacijos priklauso,nuo skaiciavimu...pasakyk kiek tau reik,kokiu tikslu? tuomet pasakyciau ar realu..

gelyte
Patyrusi gerietė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 1342

2004-11-28 22:25 9 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: gelyte Įtraukti gelyte Į adresų knygelę
Mano drauge tai patepe Kaune 100lt, man nereikejo, nes ivertino lygiai tiek uz kiek ir pirkom.

Širli
Ultra dalyvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 2695

2004-11-29 08:34 10 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Širli Įtraukti Širli Į adresų knygelę
Vertintojai vadovaujasi ne garbe, o isipareigojimais bankui. Kodel ne kiekvienas vertintojas (nors visi jie turi tas pacias licencijas) tinka bankui? Sklando gandai, kad jie isipareigoje bankui per trumpa laika parduoti uz duota ivertinimo kaina. Uztat ir "nuvertina". Perkant koki irengta buta yra paprasciau - paklausia, uz kiek perki, tiek ir raso. O su kokiu sudetingesniu objektu (statomas, pvz.), vertina atsargiai.

agnie
Atkakli dalyvė

Klube: ne narė

Parašė žinučių: 258

2004-11-29 10:09 11 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: agnie Įtraukti agnie Į adresų knygelę
vertintojai buna ne tik bankuoseŠypsena niekaip tik nesuprantu,kodel visi kalba apie nuvertinima? jei imi paskola tokiu atveju islosi..jei kalbant ne tik apie banka,nepatinka vienas,lengvai rasi kita,kuris ir ivertins gal but kitaip..vertintojai nevertina atsargiai,ar neatsargiai...statiniams yra juk trys skirtingi verciu nustatymo metodai...

Gyvatukė
Geriausia banginė

Klube: narė

Parašė žinučių: 16491

2004-11-29 10:16 12 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Gyvatukė Įtraukti Gyvatukė Į adresų knygelę
Tai kad kiekvienas bankas turi saraseli vertintoju, kuriuos jis laiko patikimais. bankui gi bus blogai jei jie pervertins turta, o skolintojas neissimokes, ir pardavus buto neuzteks paskolai padengt..
tai wa. bandykit vertint. preliminarus vertinimas ten atrodo 100lt kainuoja, jei netinka, eini pas kitus, o jei tinka darai pilna vertinima


BaurTC
Senbuvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 4333

2004-11-29 10:49 13 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: BaurTC Įtraukti BaurTC Į adresų knygelę
nelabai suprantu, kaip vertintojas gali kelti kaina uz napildomus $, va del to bankai ir dirba ne su visais vertintojais

Greiswandir
Atkaklus dalyvis

Klube: ne narys

Parašė žinučių: 168

2004-11-29 11:01 14 žinutė iš 14 Atsakyti forume: visiem Atsakyti privačiai: Greiswandir Įtraukti Greiswandir Į adresų knygelę
Siaip bankai atvirksciai suinterisuoti suteikti kuo didesne paskola, nes cia yra ju verslas ir pelnas (didesne paskola - didesnes banko pajamos), taciau kad suteikti ta paskola jiems reikia pagrindo - vertinimo ataskaitos. O bankams tinkantys turto vertintojai vertina dazniausiai normaliai, juk jie nustato ne maximalia verte, o "vidutine rinkos verte". Del isipareigojimo parduoti vertinta turta, jei klientas negrazina paskolos: vertinimo firma isipareigoja parduoti vertinta turta ne uz nustatyta rinkos verte, o uz nustatyta likvidacine verte, kuri paprastai priklausomai nuo turto likvidumo sudaro 70-80 procentu nuo rinkos verte.
O del maximalios vertes, tai vis tiek yra tam tikros ribos, ir normalus vertintojas nerasys nesamoningos vertes, nebent arciau maximalios (ir tai proto ribose), bet cia irgi priklausys nuo turto ir kitu verte itakojanciu faktoriu.


Puslapiai: 1 
Tikrinti, ar yra naujų atsakymų temoje
Atsakyti Kitos temos Nauja tema



Pranešti apie naujas žinutes šioje temoje
Mano prenumeratos

Statistika

Mano būstas: 9.910 Žinučių forume 334.856 435 Narių klube 875 Banga.lt laikrodis 05:36 Dažnai užduodami klausimai ir atsakymai



Mano būstas

Moderuoja: BangaLT, arviuz, !
Statusas: ne narys (Įstoti)
Forumas
Naujienos
Nariai
Foto
Nuorodos

Banga.lt klubai


Mano įrankiai

Privačios žinutės
Mano temos
Dienoraštis
Draugų adresai
Mano duomenys

Mano meniu

Į mano meniu įkelti puslapį: turto vertintojai

Prisijungę draugai

Visi draugai

Paieška

 

Dažnai užduodami klausimai