..Jūsų nuomonė apie Vilniaus rajonus privačiam namui statyti..

…Jūsų nuomonė apie Vilniaus rajonus privačiam namui statyti…

…renkuosi žemės sklypą vakarinėje / šiaurinėje Vilniaus pusėje.
Šiuo metu labiausia imponuoja Tarandės rajonas - ką patartumėte Jūs?
Kaina už 10 - 15 a apie 40000-50000Lt.

Pagalvok apie susisiekima… Vien nuo Seskines iki centro nuvaziuoti per pedagoginio zieda trunka ~35-45 min. piko metu, o ka jei is toliau vaziuoji? Tai bene vienintele priezastis, del kurios nepirkciau sklypo ta kryptimi, nors… gal privalumai nulems si trukuma?

Bet manau savivaldybe spres sia problema. Kazka esu girdejes. O siaip as irgi galvoju apie sklypo pirkima tame kraste.

…o kokį rajoną pasiūlytum? Trakų?
Dabar dirbu Baltupiuose ir nežadu greitai keisti vietos, tad susisiekimas nėra sudėtingas.

Paskutinėm žiniom, labiausiai miestas plečiasi Žaliųjų ežerų, Nemenčinės ir … (pamiršau Nustebęs) kryptimi. Jei tau svarbu, kad būtų geras susisiekimas su Baltupiais, tai tada kuo puikiausiai Molėtų, Riešės, Santariškių, Žaliųjų ežerų kryptis. Trakų nesiūlyčiau - reikia važiuoti pro pramoninius rajonus (Savanorių pr.), o tai prestižo nekelia, be to susisiekimas irgi lievas, ypač vasarą. Man patrauklios vietos yra Rokantiškių, Pavilnio rajonuose, bet čia mano asmeninė nuomonė Šypsena
Susisiekimas puikus Nemėžio, Rudaminos link, bet čia gal jau bus ne prestižas Šypsena Iš tiesų, nežinau, kas tau svarbiau, tai sunku patarti.
Dėl tavo minėtų vietų (Tarandės ir aplinkinių rajonų) - jeigu zieda prie Pedagoskes sutvarkys, tai mano nuomone viskas bus oki. O, prisiminiau, man ypac patinka Gineitiskes Šypsena Tai tiek mano nuomonės Šypsena

…Gineitiškėse beveik visi sklypai nupirkti, o jei koks ir likęs, tai kaina 6000 - 7000 už arą.
Tarandė yra 200-300 metrų už Gineitiškių nugaros, o ir kaina dar nelabai kandžiojasi. Už 7000Lt/a. galima rasti ir Visoriuose su visomis komunikacijomis sklype ir asfaltuotu privažiavimu.
Šiaip nieko nežinau apie Riešę - kokia ten situacija, kokios kainos. Į Baltupius iš jos gana patogu…

D. Rieshesj draugai va nama pasistate. Teisingas rajonelis, pasiturintieji statosi, ivazhiavimu i Vilniu nesiskundzhia, yr dujos. Tik tiek, kad draugai savo 15 aru priesh 5 metus pirko ar uzh pora tukst. USD, dabar gi kainos visaip - uzh ara 2000-4000 lt…Šypsena dar pliusas, kad yra pradine mokykla

…o kokios perspektyvos D. Riešėje su miesto komunikacijomis? Vanduo, kanalizacija? Tarandėje, girdėjau, pagal PHARE programą per kelis metus viskas turi būti pajungta prie bendros miesto sistemos.

mes irgi ieskom uz panasia kaina. Tai va rezultatai:

  1. Abejotina komunikaciju ivedimo kaina nuo 2000-25000 lt, vieni sako taip kiti taip, o kaip yra is tikro niekaip nesusirenkam info. Siaip rekomenduojama pirkti masyve, nes tipo pigiau kai visus kastus daliniesi, bet tada firmos uzsimeta nemazai. zodziu tos komunikacijos baisiai mistinis dalykas ypac elektra. Girdejau nuomoniu kad jeiu pirksi lauke ir pats bandysi viska susivest tai su leidimais problema, nors yra yra detalus planas.
  2. Ziurejau Vilniaus planus tai perspektyviausi kaimai- tarande, bajorai, ten ir mokyklas planuoja (mum aktualu po metu 5);
  3. Nezinau kiek realu bet vienas agentas pasakojo kad vienam kazkuriam masyve tarandeje zmones elektros laukia gal jau trys metai ir sukiso i ta reikala jau po 15 000 litovcu…
  4. tarandej beveik visi sklypai po 15 aru, mums tai perdaug nes nesinori imt kredito sklypui, manau namui uzteks ir 10, juo labiau kad ir aplinkos prieziura reikalauja ne tik laiko bet ir pinigu
    5 ir dar siai dienai panasiuose rajonuose kaip tarande, bajorai, gineitiskes reali aro kaina be komunikaciju ~4000 Lt, o planuojamos komunikacijos +20000 Lt jei perki masyve

zodziu pasidalinkit info kas netingit - ypac laukiam komentaru ko nereiketu pirkti

pasistatem nama D. riesej. pirkom sklypa su elektra ir dujom uz 15000$. dabar kiek girdejau ~25000$. grezini ir vietine kanalizacija patys darem . vandeni ir kanalizacija turejo pirmiau ivesti i riese, bet kadangi puikiai zinome kas gyvena tarandej, tai pirma buvo nuvesta (ar dar tik ves nezinau) ten.
susisiekimas neblogas, kursuoja miesto autobusas.
neblogas bendrijos (ar kaip ji ten)pirmininkas, tai ir dabar sankryza su moletu plentu tvarko ir apsvietimo stulpus ant pagrindines gatves sustate. vienzo- viskas normoj

zodziu d. riese kiek girdziu nebloga vietele, o tai kokia vidutine aro kaina?

panasiai nuo ~4000lt/a

tai normaliai kaina, o po kiek aru sklypai? ar yra visokiu jeigu is viso dar yra padoriu?

tai normaliai kaina, o po kiek aru sklypai? ar yra visokiu jeigu is viso dar yra padoriu?

…gal gali pasidalinti įspūdžiais į privatą ar čia apie namo statymą: ar pats statei, ar ką samdei, koks plotas, kiek atsiėjo…?

karabasas → katroj gvej turi? Kaimynai busim - as migles gvej statausi.
jo, riese nebloga vietele, kazkoki teigiama mikroklimata turi.

o del vandens, tai nezinia kaip ten bus - Vilniaus vandenys snekejo apie 2007m, taciau is kitu saltiniu girdejau, kad nelabai apsimokes tada ta vandeni vesti, bo 80% zmoniu jau tures grezinius.

Mulder–> gyvenu vanagines g.(ne pirma vanagines, bet gale uz lauko g.) pats galinis sklypas prie misko

karabasas - esi mates toki super nama ten kazkur prie taves - oranzinis, xz kiek aukstu. as visus savo pazistamus vezu parodyt. architekturines minties selsmas.

Nusipirkome nama Lazdyneliuose,tai labai patenkinti.Miskas,miestas arti,visos komunikacijos,teisingi kaimynai.Gal kainos siek tiek kandziojasi palyginti su Tarande ar Riese,bet nusipirkus dabar kad ir brangiau, ateityje pinigus atgausi(jei kas) su kaupu.Rajonas juk nedidelis,vietos sklypams ribotos,ne plyni laukai kaip aplink minetus rajonus…